Инфраструктура
Проект планировки территории жилого поселка «Сиеста» прошел полноценную процедуру согласования с органами исполнительной власти, был одобрен по результатам публичных слушаний и утвержден в итоге Постановлением администрации городского округа Домодедово № 2109 от 21.06.2011г. и № 2168 от 23.06.2011г. Проект выполнен в строгом соответствии с «Правилами планировки и застройки городских и сельских поселений Московской области» ТСН 30-303-2000, а также действующими нормативами градостроительного проектирования.
По результатам утверждения проекта целый ряд собственников земельных участков в поселке «Сиеста» уже сейчас получили разрешения на строительство индивидуальных домов. Таким образом, купив земельный участок в поселке «Сиеста», Вы будете защищены не только свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок, но и официальным подтверждением Вашего права строить на нем жилой дом.
Другой отличительной особенностью проекта планировки жилого поселка «Сиеста» является то, что площадь общественных территорий, занятых объектами социально-бытового обслуживания, рекреационного назначения и объектами инженерной инфраструктуры, составляет более 40% территории.
Стоимость земельного участка в жилом поселке «Сиеста» включает в себя затраты на подведение до границы каждого участка сетей электро, газо и водоснабжения, бытовой и ливневой канализации. Сроки введения в эксплуатацию данных объектов четко указаны в договорах, подписываемых при приобретении участков. Также в стоимость участка включено строительство торгового центра площадью 700 кв.м на въезде в поселок, детского сада расчетной численностью 40 детей, административного здания поселка.
Электричество
В настоящий момент уже завершены работы по строительству внешних сетей электроснабжения поселка. Так же закончено строительство внутренних сетей электроснабжения первой очереди. Первые земельные участки уже осуществили подключение, выполняется ежедневное освещение поселка в темное время суток. В ближайшее время ожидается окончание строительства последней второй очереди сетей электроснабжения. В результате выполнения работ каждый земельный участок будет обеспечен постоянным электроснабжением расчетной мощностью 15 кВт.
Газификация
Жилым поселком «Сиеста» уже получены технические условия на газификацию всех земельных участков. Изготовлен и утвержден проект газификации поселка. Закончено строительство внутренних газовых сетей обоих очередей. Получены разрешения на строительство магистрального газопровода, в том числе на организацию «прокола» под автомобильной дорогой А-107. С 15 февраля 2012г. будут начаты работы по строительству магистрального газопровода.
Водоснабжение и Канализация
В настоящий момент уже утвержден акт выбора земельного участка под строительство водозаборного узла жилого поселка. Получены технические условия и лицензия на водопользование. В настоящий момент уже пробурена скважина глубиной 80 м. По заключению государственной лаборатории вода из первой скважины полностью пригодна для питья. Закончено строительство водопроводной сети первой очереди – ведется монтаж узлов. До 01 марта должны быть закончены работы по обустройству водозаборного узла насосным оборудованием и подготовлена к пуску система водоснабжения обоих очередей. Также жилым поселком «Сиеста» получены технические условия и согласовано строительство централизованных очистных сооружений и сети напорной канализации. В настоящий момент завершаются работы по разработке окончательного проекта внутренних сетей канализации.
Дороги
Уже сегодня в жилом поселке «Сиеста» можно увидеть построенные дороги и не только ведущие к КПП, но и к каждому земельному участку первой очереди. Дороги построены по классической схеме 50 см утрамбованный песок, 40 см двуфракционный щебень с прокладкой геотекстиля между слоями. Таким образом дороги в поселке полностью готовы к асфальтированию, которое будет выполнено после завершения основного объема строительных работ. Ширина проезжей части в поселке составляет не менее 4,5 м. Качество дорог поселка уже проверено в течение целого сезона тяжелой строительной техникой – дороги как новые. В настоящий момент ведется завоз песка и щебня на строительство дорог второй очереди. Строительство будет выполнено в июне 2012 г.
Социальная инфраструктура
Проектом планировки предусмотрено строительство на территории поселка 2-ух торговых центров площадью 650 кв.м и 2150 кв.м, детского сада и начальной школы, административного здания поселка, ресторана и физкультурно-оздоровительного центра.
В настоящий момент уже закончено строительство административный центра площадь 280 кв.м., из которых 200 кв.м представляют собой актовый зал для проведения общих собраний жителей поселка, праздничных мероприятий. Так же планируется использование зала под нужды детского сада в качестве физкультурного и танцевально-музыкального зала. Остальные 80 кв.м отведены под служебные помещения администрации поселка – офисы секретаря правления, коменданта, председателя, комната заседаний правления, архив.
Также в стоимость земельного участка включено строительство объектов, разработанных по индивидуальному проекту, в едином архитектурном стиле:
Торговый центра площадью 650 кв.м. В составе торгового центра выделены площади под кафе, продовольственный магазин, магазин не продовольственных товаров, аптеку, фельдшерский пункт. На втором этаже центра выделены площади свободной планировки под размещение офисов. Торговый центр совмещен с КПП жилого поселка, осуществляющим контроль въезда и выезда с территории.
Детский сад расчетной численностью 40 детей площадью 400 кв.м. Проект детского сада выполнен в соответствии с действующими нормативами для данной группы объектов. Планировка детского сада отвечает классическим требованиям разделения игровых и спальных зон, зоны питания и приготовления пищи. Детский сад располагает обособленной территорией, на которой уже сегодня оборудована игровая зона.
Строительство остальных объектов поселка будет осуществляться заинтресованными лицами без нагрузки на бюджет поселка.
3D-проекты объектов социальной инфраструктуры представлены ЗДЕСЬ
